Vender con agente o vender al contado
Una comparación sencilla. Ninguna opción es siempre mejor — depende de su casa, sus tiempos y su meta.
| Con agente | Venta al contado a HB&B | |
|---|---|---|
| Precio | Normalmente busca el valor completo de mercado en el MLS | Normalmente menor al del mercado |
| Reparaciones | Muchas veces antes de listar o después de la inspección | Ninguna — se vende tal como está |
| Visitas | Open houses y visitas | Una sola visita |
| Comisión | Comisión de listado según su contrato | HB&B no cobra comisión |
| Gastos de cierre | La parte usual del vendedor | La mayoría de las veces HB&B los cubre |
| Riesgo de financiamiento | El préstamo del comprador puede caerse | Contado — sin depender de préstamo |
| Tiempo | Depende del mercado y del comprador | Cierre rápido al contado |
| Ideal para | Precio máximo, casa en buen estado, tiempo para esperar | Rapidez, seguridad, casa que necesita reparaciones |